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为何规划图中与南京主城无缝对接的江宁大学城片区总被割裂出来?

规划图中被割裂出来的江宁大学城淳化片

笔者在近几年南京各种规划图中发现,南京的城市规划方案图中往往将南京主城江宁片区与江宁大学城和淳化街道部分区域以绕越高速为界,分为南京主城和淳化新城两部分,近期提出的方山新城也是换汤不换药。不知是何道理?

江宁大学城淳化片区与江宁主城无缝衔接

江宁大学城是南京两个大学城之一,主体位于南京市江宁区淳化街道,方山脚下,距离新街口15公里。江宁大学城由南京江宁科学园负责开发,规划面积约30平方公里,由两大功能区(大学集中区和资源共享区)组成。

江宁大学城夜市学生熙熙攘攘

截至2020年,已有东南大学、南京航空航天大学、河海大学、中国药科大学、南京传媒学院、南京医科大学等17所高等学府入驻,在校生超20万人。

江宁大学城淳化片区区位图

淳化街道隶属于江苏省南京市江宁区,地处江宁城区东部,总面积132平方公里。其中建成区面积超过40平方公里,常住人口超过30万。江宁高新区和江宁大学城主体片区就坐落于淳化街道。

江宁大学城淳化片区航拍图

从地图中可以明显看出,淳化街道城区和江宁大学城无论是集中连片的建成区还是轨道交通早已经和江宁主城无缝衔接。但是在南京近两年的城市规划图中,仍然硬生生的被割裂出来,没有纳入主城区规划。

规划图以绕越高速为界割裂江宁大学城片

熟悉南京城建现状的都知道,目前江宁是南京城市经济发展最快速,建成区增加最迅速的区域,从图中不难看出,江宁大学城淳化街道片区与主城区的密切性远远强于大厂片区,甚至完全不弱于浦口三桥片区,仙林大学城片区和麒麟高新区。

大厂片区与主城明显未连接成片

浦口三桥片区刚开发不久,人口和产业不足,建成区与江北核心区压根还没连接成片,而且与河西主城还相隔长江。

浦口三桥片区大多还是工地和荒地

仙林大学城片区学校分散,与南京主城相隔紫金山和绕城高速,一多半区域也在绕越高速之外。麒麟高新区与南京主城和江宁主城都比较割裂,联系不甚密切。

仙林大学城也被绕越高速分割却纳入主城

因此在南京各类规划中,将江宁淳化街道大学城片区与主城区割裂出来,既不符合南京城建实际也不符合科学规划的精神。对南京城市总体发展百害而无一利,不知道南京规划层面的专家学者是出于什么原因和心态来这样设计和规划的呢?

南京建成区示意图

希望在将来南京规划和顶层设计中,能对这一情况进行修正。各位友友对笔者的看法认不认同呢?

环境优美的江宁大学城淳化片区


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